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百位大咖纵论房产走势:改善性需求正成为楼市主流

改善性需求正成为楼市主流

百位房产大咖纵论2018房产走势

叶丹琴/文时补法/摄

1月19日,钱江晚报·浙中地产中心年度盛典暨浙江美的2018金华地产首届研究恳谈会盛大召开。来自美的、融创、中梁、金地、涵碧、众信、秀水园、玄元、新纪元、正方、新光、茂新等外来房企和本土房企的近百位金华房产圈大咖、银行及媒体同仁欢聚一堂,对过去一年的金华楼市进行回顾总结,也对2018年金华房产行业的走向进行预测、判断。

钱江晚报购房宝研究院院长黄磊,从金华新房成交数据、土地拍卖数据等方面对金华楼市进行剖析,用一个个数字让我们看到了一座真实的城市,并和与会开发商对2018年金华楼市走向进行了探讨。

外来房企拿地凶猛

2017年金华楼市红红火火,尤其是上半年,在去库存一系列利好政策下,成交量高企;2017下半年全国楼市政策收紧,中央坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,政策高压下全国多地市场降温显著,金华楼市行情仍平稳有序运行。

回顾2017年金华土拍市场,可谓是精彩纷呈,外来房企大鳄入驻金华市场,土地成交价格新高不断,楼市行情风起云涌。其中,美的地产成为2017年金华土地市场最活跃的开发商,以27.7亿元的拿地金额在金华排名第一;近两年频繁在全省布局的德信,2017年在金华拿地花了9.3亿元,位列金华拿地金额房企排名前十。保集、金地风生水起,德信、碧桂园小试牛刀……越来越多的外来房企进入我们的视线,其中不乏万科、保利这样的千亿房企,美的地产、红星等知名房企也纷纷参与竞拍,体现出外来房企对金华市场的认可和深耕决心。

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